不動産競売とは
不動産競売をはじめよう！にご訪問いただきありがとうございます。
当サイトは、不動産競売についての正しい情報を公開し、ご訪問者の皆さんに役立てて頂くために開設しました。
皆さんは、不動産競売って聞いたことありますか？
一般の人には、あまり馴染みの無い言葉だと思います。
では、競売物件はどうでしょうか？
こちらは、聞いた事がある人も多いんではないでしょうか？
不動産競売について簡単に説明してみます。
まず、銀行から借り入れをする時、その額が大きい場合は担保が必要となります。
土地や建物などの不動産物件を担保とした場合、お金が返せなくなったら担保は没収されてしまいます。
しかし、銀行は不動産業では無いので、不動産を持っているだけではどうしょうもありません。
とにかく早く現金に代えてしまいたいのですが、色々な事情で不動産の買い手が見つからないこともあります。
そのような時に利用するのが、不動産競売です。
安くてもいいからとにかく現金にしたいという銀行の最後の手段です。
買い手のメリットとしては、購入価格が市場価格の70％以下で手に入れることも可能だということです。
もちろんデメリットもあります。
通常の不動産購入のときのように、建物の隅々まで確認するということはほぼ不可能です。
また、家の中に残っているものを処分したり、占有者がいる場合は対処しないといけません。
このような理由から、個人で不動産競売に参加することは敬遠されてきました。
しかし、最近では法改正などもあって個人でも不動産競売に参加しやすくなってきたというのが現実です。
不動産競売の賢い利用方法
不動産競売で安くマイホームを手に入れたい！という方もたくさんいると思います。
ただ、マイホームというのは地域や立地、間取りなど拘りたいですよね。
それらを網羅した競売物件とめぐり合う確立なんてほとんど無いと思います。
そこで、不動産競売の賢い利用方法は安く買った競売物件を賃貸にして家賃収入を得るというものです。
これなら、地域や間取りにこだわらず賃貸需要のある物件ならオーケーですよね。
なんと、うまくいけば1年以内に購入費を回収できるケースもあるのです。
つまり、1年後からは毎月お小遣いを運んでくれる金野のなる木です。
大切なのは、もちろん物件選びと落札価格です。
ここを間違えてしまうと、高い勉強代を支払うことになってしまいます。
まずは、しっかりと知識を身につけるところからはじめましょう！
実録！驚きの36万円からの競売マンションらくらく獲得術
不動産競売に興味のある方、これからはじめてみようと思っている方におすすめのマニュアルがあります。
このマニュアルでは、競売物件でマンションオーナーになることに特化した情報が得られます。
不動産競売について、いちから勉強するのはとても時間がかかるし大変です。
でも、このマニュアルはマンション経営に必要な情報に特化しているので、とても理解し易くなっています。
まずは、詳細ページを隅々まで読んでみてください。
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不動産競売の口コミ情報(by twitter)
開札結果、落札できず。これはこれで良いのです。: 先日の 競売開札が昨日ありました。 結果は残念ながら、落札できませんでした。 当社の再販価格近くで落とされています。 落札者の殆どが、不動産業者。 競売代行なのでしょうか... http://bit.ly/d88u81
【カリフォルニア不動産バイヤー質問：どうしたらショートセールや競売物件をうまく買えますか？】まずはあなたの片腕となる専門家を選んでください。候補物件毎にタイミングや条件が異なりますから、慎重に気長にことを進めてください。機を逸しないことが需要です。 #realestate
ビジネス・情報源：投資・不動産：【誰でも出来る！動産競売★】 〜倒産品・破産品・金融品でガッポリ儲かる！〜 プロ専用マニュアル★：詳細→http://www.infocart.jp/t/16215/p2pkinyuu/
藤山です。一昨日、不動産競売流通協会の副理事と一緒に１８年来の友人である芸能プロダクションの社長に面談いたしました。お土産として持参したのは７本の向日葵です。９月第一二目と夏の香りの残るその日、向日葵は会談の場を華やかにしてくれました。お土産は記憶に残るものが良いようです。
さて更新のご案内をもう一つ。今週の【藤山勇司Q&Aブログ】の更新は『不動産の法律』というご質問。管理費・修繕積立金に滞納のある競売物件を落札なさった方のご質問です。キーワードは「未納管理費債務は、最大60か月分」です。 http://ow.ly/2yQwE
それではお待たせしました。金曜定例更新のご案内でございます。今週の【不動産投資スクールDVDワークショップ】の回答公開は『競売物件 : 土地権利関係の阻害要因』。土地権利関係の阻害要因の学習です。5択形式の問題が3問ございます。 http://ow.ly/2yQ9L
ん？上のうち。先週まで、競売物件だったのに今普通に不動産屋から売り出し中になっている。どんな仕組みなのかな？
RT @seolpo: 名古屋で不動産の競売・任意売却ならお任せください！Twitter搭載型ネットチラシで検索エンジン対策中。名古屋市中村区のライフクリエイトです。http://www5.c16.jp/b0592/
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【残り６時間】アフィリエイト革命（特別価格・返金保証付き）5300本突破！あのホリエモンも推薦す - 不動産投資 空室対策 セルフリフォーム ＤＩＹ 競売 物件調査 不動産業 iphone ＦＸ あつごろうのブログ http://bit.ly/a4QBJB #twitbackr
歌手トニ・ブラクストンのネバダ州の家が競売に: カテゴリー: 邸宅・物件グラミー賞を6回も受賞した輝かしいキャリアの持ち主、歌手のトニ・ブラクストン。不動産情報サイト『Move Trends』によると、ネバダ州ヘンダーソンのセブ... http://bit.ly/dpCsQX
@fudousanooya 競売でＧＥＴ！不動産大家さんさん、よかったですね☆(^○^)
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チャットボーイ！ @sdmmm 給与以外の収入がほしい。不動産競売に手を出すか。てか元手ないからまず貯金からっすね。
